{"id":271,"date":"2018-08-29T15:10:13","date_gmt":"2018-08-29T18:10:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/?p=271"},"modified":"2018-09-10T17:12:19","modified_gmt":"2018-09-10T20:12:19","slug":"vecinos-podran-controlar-a-los-administradores-de-consorcios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/2018\/08\/29\/vecinos-podran-controlar-a-los-administradores-de-consorcios\/","title":{"rendered":"Vecinos podr\u00e1n controlar a los administradores de consorcios"},"content":{"rendered":"

En junio de este a\u00f1o, la legislatura porte\u00f1a<\/strong> transform\u00f3 en ley el proyecto que permitir\u00e1 a los vecinos acceder a la documentaci\u00f3n e informaci\u00f3n de la gesti\u00f3n del administrador del consorcio en forma electr\u00f3nica<\/strong>.<\/p>\n

Los administradores volcar\u00e1n la informaci\u00f3n en la plataforma \u201cConsorcio Participativo\u201d, la cual a\u00fan no est\u00e1 desarrollada pero cuando lo est\u00e9, los vecinos podr\u00e1n utilizarla como medio para pronunciarse a favor o en contra de las medidas que se hayan votado en una asamblea como lo prev\u00e9 el c\u00f3digo civil.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

En lo que va del 2018, los vecinos presentaron m\u00e1s de 500 denuncias debido a la falta de transparencia en la liquidaci\u00f3n de gastos por parte de los administradores.<\/p>\n

Facundo Carrillo, el secretario de Atenci\u00f3n y Gesti\u00f3n Ciudadana, asegur\u00f3 que esta ley permitir\u00e1 resolver la mayor\u00eda de las situaciones que los vecinos denuncian a diario, administrar la liquidaci\u00f3n de expensas, verificar todos los vencimientos, emitir comunicados a los copropietarios y hasta llevar un sistema de ticket para los reclamos que realicen los vecinos.<\/p>\n

Cada edificio tendr\u00e1 un portal exclusivo, donde quedar\u00e1 toda la informaci\u00f3n disponible para cualquier consulta.<\/p>\n

En caso de renuncia, cese o remoci\u00f3n, el administrador estar\u00e1 obligado a poner a disposici\u00f3n del consorcio, dentro de los\u202f15 d\u00edas h\u00e1biles, \u202fla documentaci\u00f3n respaldatoria en papel relativa a su administraci\u00f3n.<\/p>\n

Tambi\u00e9n tendr\u00e1 que notificar a los propietarios la existencia de reclamos, sanciones y\/o presentaciones judiciales que afecten al consorcio, dentro de las\u202f48 hs h\u00e1biles\u202fde recibida la comunicaci\u00f3n respectiva, seg\u00fan lo estipula la ley.<\/p>\n

En adelante, por toda erogaci\u00f3n proveniente del ejercicio indebido y\/o infracci\u00f3n a las normas que regulan la actividad, el administrador deber\u00e1 responder con su patrimonio. Asimismo, tendr\u00e1 que depositar los fondos en una\u202fcuenta a nombre del Consorcio de Propietarios y no personal.<\/p>\n

El Banco Ciudad garantizar\u00e1 la\u202fgratuidad de una cuenta corriente\u202flo que asegurar\u00e1 a los consorcios que ya tengan cuenta un ahorro de siete mil doscientos pesos al a\u00f1o.<\/p>\n

Con respecto a la liquidaci\u00f3n de gastos, existe la obligaci\u00f3n de indicar en forma diferenciada los importes correspondientes a expensas ordinarias y extraordinarias. Adem\u00e1s, deber\u00e1\u202fgarantizar y controlar el cumplimiento de la normativa vigente\u202fen relaci\u00f3n con la protecci\u00f3n y mantenimiento edilicio, promoviendo el cuidado del agua potable conforme ordenamiento vigente.<\/p>\n

A quienes ejerzan la actividad se les solicitar\u00e1 acreditar la realizaci\u00f3n de un curso de administraci\u00f3n con una carga horaria de 120 horas, con car\u00e1cter anual, el mismo les permitir\u00e1 renovar la matr\u00edcula habilitante. Adem\u00e1s, los administradores recibir\u00e1n una capacitaci\u00f3n para el manejo de la plataforma.<\/p>\n

La Ley incorpor\u00f3 el derecho de los vecinos a denunciar el incumplimiento de las obligaciones planteadas por la ley 941 ante Defensa al Consumidor de la Ciudad de Buenos Aires.<\/p>\n

El acceso a la plataforma “Consorcio Participativo” de vecinos ser\u00e1 garantizada por el administrador.\u202fConforme a lo establecido por la Ley 5.454 CABA, se garantizar\u00e1 la privacidad y protecci\u00f3n de datos de los usuarios, requiriendo solo un mail para el ingreso a la plataforma.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En junio de 2018, la legislatura porte\u00f1a transform\u00f3 en ley el proyecto que permitir\u00e1 a los vecinos acceder a la documentaci\u00f3n e informaci\u00f3n de la gesti\u00f3n del administrador del consorcio en forma electr\u00f3nica. Conoc\u00e9 m\u00e1s.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":273,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19,21],"tags":[24,23,26,22,25,14],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/271"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=271"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/271\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":304,"href":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/271\/revisions\/304"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/273"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=271"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=271"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=271"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}