{"id":570,"date":"2019-09-05T16:02:47","date_gmt":"2019-09-05T19:02:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/?p=570"},"modified":"2019-09-05T16:02:47","modified_gmt":"2019-09-05T19:02:47","slug":"sabias-que-el-reglamento-de-propiedad-es-como-la-constitucion-nacional-de-tu-edificio%ef%bb%bf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/2019\/09\/05\/sabias-que-el-reglamento-de-propiedad-es-como-la-constitucion-nacional-de-tu-edificio%ef%bb%bf\/","title":{"rendered":"\u00bfSab\u00edas que el Reglamento de propiedad es como la Constituci\u00f3n Nacional de tu edificio?\ufeff"},"content":{"rendered":"\n

Si entendi\u00e9ramos al Consorcio como un peque\u00f1o pa\u00eds, conocer la normativa que lo regula es fundamental.<\/h4>\n\n\n\n

En esta nota, de compartimos algunos tips legales v\u00e1lidos para cualquier reglamento de propiedad, que te ayudar\u00e1n a comprender la importancia de cuidar y contar con este documento en tu casa:<\/p>\n\n\n\n

  1. ES LA PRIMERA ESCRITURA: Para poder afectar un edificio a la propiedad horizontal es necesario redactar e inscribir un Reglamento. Una vez hecho esto, contamos con la divisi\u00f3n jur\u00eddica del inmueble. Esto significa que al momento de comprar una unidad funcional, ten\u00e9s que exigir una copia de esa acta notaria <\/strong>l.<\/li>
  2. SOLICIT\u00c1 UNA COPIA: Muchos dicen que no lo tienen (o no saben bien qu\u00e9 es) y, por lo general, es el administrador del consorcio qui\u00e9n tiene una copia en su poder (o quiz\u00e1 un vecino tenga el original). Sin embargo, si ninguna de las opciones anteriores es viable, la \u00fanica opci\u00f3n (y la m\u00e1s costosa) es pedir un segundo testimonio en el Registro de la Propiedad Inmueble.<\/li>
  3. ASPECTOS QUE REGULA: Los antiguos reglamentos van a citar la ley 13512 (hoy derogada) y el actual ART\u00cdCULO 2056 del c\u00f3digo civil y comercial de la Naci\u00f3n enumera todo lo que debe <\/strong>contener, que en alg\u00fan punto se asemeja a los que establec\u00eda la antigua legislaci\u00f3n de 1948.<\/li>
  4. INTERPRETACI\u00d3N: Se debe hacer tomando en cuenta la normativa actual (tanto nacional como local) y considerando que es un contrato de adhesi\u00f3n al cual nos obligamos (sin querer). Ante dudas, lo m\u00e1s acertado es consultar a un profesional id\u00f3neo en el tema.<\/li>
  5. MODIFICACI\u00d3N: Es necesaria su aprobaci\u00f3n por una asamblea de propietarios, su redacci\u00f3n por un escribano p\u00fablico y posterior inscripci\u00f3n para que tenga validez. El CCYCN establece una mayor\u00eda de 2\/3 del total de los propietarios, pero puede o no coincidir con lo que determine cada Reglamento.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

    \u00bfQu\u00e9 te parecieron \u00e9stos tips?<\/strong> Dejanos tu comentario. Tambi\u00e9n pod\u00e9s conocer m\u00e1s sobre nuestros servicios ac\u00e1<\/a>.
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