{"id":646,"date":"2020-01-16T12:56:05","date_gmt":"2020-01-16T15:56:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/?p=646"},"modified":"2020-01-20T12:58:09","modified_gmt":"2020-01-20T15:58:09","slug":"desarrollos-inmobiliarios-por-que-son-tan-atractivos-y-en-que-garantizan-rentabilidad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/2020\/01\/16\/desarrollos-inmobiliarios-por-que-son-tan-atractivos-y-en-que-garantizan-rentabilidad\/","title":{"rendered":"Desarrollos inmobiliarios: por qu\u00e9 son tan atractivos y en qu\u00e9 garantizan rentabilidad"},"content":{"rendered":"\n

La restricci\u00f3n estatal para la compra de d\u00f3lares por la v\u00eda legal, la ca\u00edda abrupta del valor por m2 para la construcci\u00f3n y el auge de aplicaciones m\u00f3viles que acompa\u00f1an las \u00faltimas tendencias al momento de construir, hacen de los desarrollos inmobiliarios un camino cada vez m\u00e1s atractivo para la inversi\u00f3n, sobre todo si ten\u00e9s pesos. Te contamos por qu\u00e9 en esta nota.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Con la restricci\u00f3n del nuevo Gobierno para la compra de d\u00f3lares por la v\u00eda legal, el mercado inmobiliario comenz\u00f3 a cambiar su l\u00f3gica de negocio. Muchas inmobiliarias y agentes de bienes ra\u00edces, constructoras y estudios abocados a la construcci\u00f3n de inmuebles en pozo coinciden en que los desarrollos inmobiliarios cobran especial protagonismo en el mercado teniendo en cuenta que, seg\u00fan datos de BAENegocios<\/a>, en veinte meses el costo de construcci\u00f3n cay\u00f3 significativamente: 51%, pasando de los US$1.188 a los US$578 por m2.<\/strong> La clave, aseguran desde GO Real Estate, es comprar en pesos y en cuotas, es decir, ir comprando en cuotas a medida que avanza la obra.<\/p>\n\n\n\n

Agentes inmobiliarios como TOP Bienes Ra\u00edces<\/a>, ubicados en la zona de Nordelta, Tigre y zona norte de Buenos Aires en general, consideran al desarrollo inmobiliario como oportunidad y producto estrella porque les \u201cimplica trabajar con m\u00e1s volumen de operaciones y con productos del pozo que a veces tambi\u00e9n son opciones de inversi\u00f3n y no solo de vivienda\u201d, nos cuenta Marcelo Top, titular de TOP Bienes Ra\u00edces. \u201cHoy el mercado inmobiliario se presenta con muy escasa cantidad de operaciones. No sabemos en cuanto exactamente, pero sumado a la incertidumbre pol\u00edtica por el traspaso de gobierno, m\u00e1s los sucesivos aumentos del valor de la divisa han retra\u00eddo al 20% aproximadamente la cantidad de las operaciones que se realizan<\/strong>. Por otro lado, el que compra en la zona de Nordelta, Villa Nueva, y dem\u00e1s desarrollos de zona norte, generalmente viene de una primera venta de su propiedad en CABA o primer cord\u00f3n de zona Norte, por lo cual ese importe m\u00e1s el producido de un ahorro o ayuda familiar es el que s\u00ed o s\u00ed hay tiene que tener en cuenta para concretar su compra en dicha zona\u201d. <\/p>\n\n\n\n