{"id":670,"date":"2020-02-21T13:40:40","date_gmt":"2020-02-21T16:40:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/?p=670"},"modified":"2020-02-21T15:31:09","modified_gmt":"2020-02-21T18:31:09","slug":"fachadas-por-que-es-importante-cuidarlas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/2020\/02\/21\/fachadas-por-que-es-importante-cuidarlas\/","title":{"rendered":"Fachadas: por qu\u00e9 es importante cuidarlas"},"content":{"rendered":"\n

El cuidado de las fachadas de edificios, comercios y viviendas en general va mucho m\u00e1s all\u00e1 que una cuesti\u00f3n est\u00e9tica. En esta nota, te contamos c\u00f3mo mantener fachadas, qui\u00e9n debe hacerlo y cu\u00e1ndo es necesario pedir asesoramiento.<\/em><\/h4>\n\n\n\n

Cualquier da\u00f1o en una fachada, por m\u00ednimo o inofensivo que parezca, puede repercutir en el interior de un inmueble. Las fachadas son algo as\u00ed como la piel de los edificios y viviendas, por eso es tan importante una manutenci\u00f3n adecuada, cuidado y\/o asesoramiento en la eventualidad de reformas, mejoras, o incluso obras.<\/strong> Adem\u00e1s de ser “la piel” de una vivienda, una fachada tambi\u00e9n es su la carta de presentaci\u00f3n, es decir, la c\u00e1scara por la cual nos fascinamos o salimos espantados de un departamento o vivienda. En este sentido, la sugerencia principal a tener en cuenta es muy similar a la que inquilinos y propietarios deben considerar si sufren alg\u00fan desperfecto en sus propiedades: en vez de esperar hay que llamar al consorcio, informar, reclamar, insistir. Con respecto al cuidado de las fachadas, el accionar es el mismo: hay que estar atentos a peque\u00f1os desperfectos que puedan surgir para poder solucionarlos antes de que causen un da\u00f1o mayor<\/strong>. Un ejemplo de algunos de estos desperfectos son las humedades o grietas, tan comunes con el paso del tiempo.<\/p>\n\n\n\n

Las fachadas son manutenciones comunes o que se costean “en com\u00fan”, por eso, es probable que el costo de mantenerlas o revisarlas aparezca como un gasto extraordinario en la liquidaci\u00f3n de expensas<\/strong>. Esto \u00faltimo significa que la manutenci\u00f3n es responsabilidad de los propietarios y no de los inquilinos.<\/p>\n\n\n\n

A continuaci\u00f3n, algunos puntos a tener en cuenta cuando evaluamos el estado de las fachadas:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

  1. Para garantizar un correcto mantenimiento hay que monitorear y\/o revisar el estado de las fachadas en forma peri\u00f3dica<\/strong>. Los edificios con una antig\u00fcedad superior a 50 a\u00f1os deben presentar informes especiales que garanticen su estado o eventual deterioro. Una fachada mal mantenida asegura problemas en el interior del edificio, y adem\u00e1s puede poner en serio riesgo a la comunidad.<\/strong> Una fachada en mal estado puede significar, por ejemplo y en \u00faltima instancia, el pre\u00e1mbulo de un derrumbe. <\/li>
  2. La\u00a0rehabilitaci\u00f3n de fachadas<\/strong>\u00a0es una necesidad peri\u00f3dica para la gran mayor\u00eda de los edificios, ya que con el paso del tiempo los edificios se van deteriorando debido principalmente a los efectos del clima y la contaminaci\u00f3n. Hay empresas especializadas en esos temas.<\/li>
  3. Los consorcios deber\u00edan siempre tener un presupuesto<\/strong> o saldo a favor de la posible o eventual rehabilitaci\u00f3n de fachadas. <\/li>
  4. Deterioros en la fachada influyen en la calidad de vida de las personas que habitan en el edificio<\/strong>, como el aislamiento de fr\u00edo, el aislamiento ac\u00fastico, entre otros.<\/li>
  5. Una fachada restaurada o bien cuidada revaloriza el valor de las viviendas que la conforman.<\/strong> Una alternativa que agrega valor es invertir en fachadas con correcto aislamiento para evitar perdidas de energ\u00eda: la calefacci\u00f3n, por ejemplo, es un gasto que puede controlarse con una fachada correctamente aislada. Adem\u00e1s de calidad de vida, se gana un ahorro importante de energ\u00eda.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

    <\/p>\n\n\n\n

    Con Sidomus<\/a>, adem\u00e1s de estar informado, pod\u00e9s conocer mejor el estado general de tu edificio, tus expensas y tu administrador. Si administr\u00e1s edificios, recordarte que con SiDomus <\/a>es posible gestionar mejor tus tareas de un \u00fanico panel de control visualizando la totalidad de consorcios que manejes. Y mucho m\u00e1s. Para conocer m\u00e1s ventajas, pod\u00e9s leer m\u00e1s ac\u00e1<\/a>. Si adem\u00e1s quer\u00e9s navegar nuestro blog de noticias, pod\u00e9s hacerlo ac\u00e1<\/a>. Por otras consultas con respecto al sistema y su activaci\u00f3n gratuita <\/em>de prueba, pod\u00e9s llamarnos al 0810 268 0115 o escribirnos a hola@sidomus.com<\/h4>\n\n\n\n

    Gracias por estar, pasar y leer.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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