{"id":810,"date":"2020-08-10T10:11:28","date_gmt":"2020-08-10T13:11:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/?p=810"},"modified":"2020-08-10T10:12:26","modified_gmt":"2020-08-10T13:12:26","slug":"como-digitalizar-las-tareas-del-consorcio-en-cuarentena","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/2020\/08\/10\/como-digitalizar-las-tareas-del-consorcio-en-cuarentena\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo digitalizar las tareas del consorcio en cuarentena"},"content":{"rendered":"\n

En este contexto actual, tan particular y de emergencia sanitaria que nos afecta a todos en todo el mundo, cada vez son m\u00e1s los consorcios que comienzan a digitalizar lo que hacen. Muchos administradores, sin embargo, sienten a la modernizaci\u00f3n de sus tareas como un camino dif\u00edcil de entender y de hacer, pero nada m\u00e1s alejado de la realidad. En esta nota, te contamos m\u00e1s.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Modificar las din\u00e1micas de trabajo es una consecuencia directa de la cuarentena<\/strong>. Entonces \u00bfc\u00f3mo nos adaptamos a la \u201cnueva normalidad\u201d sin morir en el intento? El camino es modernizar din\u00e1micas, amigarse con la tecnolog\u00eda y capitalizarla a nuestro favor.<\/p>\n\n\n\n

Un camino, es elegir plataformas de gesti\u00f3n inteligente y online como SiDomus<\/a><\/strong>, por ejemplo, que permiten la gesti\u00f3n de un sinf\u00edn de consorcios desde un mismo panel de control y con m\u00f3dulos habilitados que favorecen, entre otras cosas, intercambios fruct\u00edferos y la comunicaci\u00f3n entre vecinos y la Administraci\u00f3n, sin la necesidad de verse a en persona.<\/p>\n\n\n\n

Otro camino es conocer c\u00f3mo se digitaliza o \u201cvirtualiza\u201d la din\u00e1mica consorcista<\/strong>. Por ejemplo, las asambleas ahora son virtuales, entonces, \u00bfc\u00f3mo se realizan?<\/p>\n\n\n\n

Asamblea digital, c\u00f3mo se realiza<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

\u00bfC\u00f3mo se hace la convocatoria y c\u00f3mo se desarrolla el acto? Y luego, \u00bfqu\u00e9 hacemos con el acta? Y el que no tiene internet, \u00bfc\u00f3mo hace\u2026? La convocatoria tiene que ser siempre por escrito<\/strong>, no alcanza con un mensaje de Whatsapp anunciando que \u201cnos vamos a reunir tal d\u00eda\u201d. Es deber del consorcista notificar a todos los propietarios, y una primera y \u00fanica v\u00eda es la electr\u00f3nica: o por Whatsapp, o por mail, o por grupos de chat espec\u00edficos o a trav\u00e9s de plataformas de gesti\u00f3n inteligente para consorcios, como SiDomus<\/a><\/strong>, por ejemplo. Hoy en d\u00eda, la tecnolog\u00eda permite celebrar las Asambleas sin la presencia f\u00edsica, y eso es una gran ventaja para un escenario tan excepcional como el de la cuarentena. Adem\u00e1s, el nuevo texto del C\u00f3digo Civil y Comercial de La Naci\u00f3n admite la incorporaci\u00f3n de votos de ausentes en las reuniones f\u00edsicamente celebradas. \u00bfC\u00f3mo las celebramos? \u00bfPor Zoom, Skype, Hangouts\u2026? Hay una plataforma, a modo de ejemplo, que se llama Jitsy (Jitsy.org) que permite celebrar Asambleas de forma remota<\/strong>. Es gratuita y muy f\u00e1cil de instalar, pero no es la \u00fanica opci\u00f3n. Ahora, \u00bfqu\u00e9 ocurre con los que no tienen Internet o no pueden participar? Finalizada la Asamblea remota se les debe hacer llegar a los propietarios que no pudieron asistir un resumen para que emitan su opini\u00f3n. Las resoluciones tomadas en esta forma electr\u00f3nica deber\u00e1n copiarse en el Libro de Actas del consorcio y ratificarse en una Asamblea posterior celebrada reglamentariamente. Mientras tanto, el secretario de actas elegido para esta asamblea remota deber\u00e1 redactar la copia del acta. Asimismo, la administraci\u00f3n deber\u00e1 contar con una copia de todas las decisiones tomadas en dicho encuentro virtual.<\/p>\n\n\n\n

Algo adicional que se sugiere y considera relevante es que los participantes de las Asambleas virtuales exhiban ante la c\u00e1mara su DNI y tengan habilitada la c\u00e1mara abierta <\/strong>(visualizando el video), durante el transcurso de la reuni\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Administradores remotos<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 hago si soy administrador y tengo m\u00e1s de 60 a\u00f1os? Te qued\u00e1s en tu casa y trabaj\u00e1s en forma remota. Por emergencias que requieran apersonarse en edificios o barrios cerrados, los administradores mayores a 60 a\u00f1os deber\u00e1n delegar ese tipo de tareas a alg\u00fan colaborador. Lo ideal es que esa persona est\u00e9 inscripta en el Registro P\u00fablico de Administradores. Si no es as\u00ed, deber\u00e1s informar al Registro la situaci\u00f3n catalog\u00e1ndola como lo que es: una situaci\u00f3n absolutamente excepcional y de fuerza mayor.<\/p>\n\n\n\n

Encargados: recodatorio en cuarentena<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Si sos encargado sin vivienda y que no est\u00e1 en el grupo de riesgo, puede que igual no quieras asistir a realizar las tareas por temor a contagiarte. Sin embargo, la limpieza ha sido considerada como tarea esencial, es decir, excepcional a la cuarentena y que debe mantenerse. El personal de limpieza tiene que concurrir a trabajar. Asimismo, los encargados tienen el deber de rechazar asistir a trabajar si el Consorcio no le provee los elementos de protecci\u00f3n para poder hacerlo, como barbijos, guantes, lavandina, entre otros.<\/p>\n\n\n\n

Un sistema que facilita tu trabajo<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

SiDomus<\/strong> <\/a>es un sistema de gesti\u00f3n inteligente que optimiza las tareas del administrador de consorcios. Permite notificar, intercambiar inquietudes, votar online, realizar el seguimiento de un reclamo urgente, y mejorar la convivencia remota entre vecinos y el Administrador. Una vez instalado, administradores y vecinos acceden con un usuario y contrase\u00f1a desde cualquier dispositivo electr\u00f3nico y pueden leer informaci\u00f3n sobre el Consorcio, Actas de Asamblea y hace muy poquito que tambi\u00e9n es posible pagar y cobrar las expensas est\u00e9s o no bancarizado, incluso, financiarlas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Te invitamos, tambi\u00e9n desde esta nota, a conocer qui\u00e9nes somos y qu\u00e9 otras ventajas ofrecemos. Tenemos una de las plataformas m\u00e1s \u00e1giles y f\u00e1ciles de usar del mercado, llegamos para asistirte en la modernizaci\u00f3n de tus tareas, mejorar la convivencia con tus clientes (vecinos) y, sobre todo, ahorrarte costos en tiempo y dinero<\/strong>. Pod\u00e9s consultarnos en hola@sidomus.com<\/a><\/p>\n\n\n\n

Debido a este escenario excepcional de pandemia, y con el objetivo de contribuir a la mejora y modernizaci\u00f3n de tareas del Administrador de consorcios, acceder a SiDomus <\/a>es totalmente gratis.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En este contexto actual, tan particular y de emergencia sanitaria que nos afecta a todos en todo el mundo, cada vez son m\u00e1s los consorcios que comienzan a digitalizar lo que hacen. Muchos administradores, sin embargo, sienten a la modernizaci\u00f3n de sus tareas como un camino dif\u00edcil de entender y de hacer, pero nada m\u00e1s alejado de la realidad. En esta nota, te contamos m\u00e1s.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19],"tags":[12,77,78,408,112,407,406,410,411,415,416,414,67,57,62,23,97,318,334,335,354,330,405,402,401,102,417,413,321,400,412,39,404,409],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/810"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=810"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/810\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":813,"href":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/810\/revisions\/813"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=810"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=810"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=810"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}