\u201cEstamos sumamente preocupados por lo que pueda llegar a suceder cuando venza la vigencia del decreto 320. No s\u00f3lo es importante que se extienda hasta marzo del 2021 sino que adem\u00e1s se comunique con urgencia para frenar la presi\u00f3n que lleva adelante el mercado inmobiliario sobre los inquilinos\u201d, explic\u00f3 Gervasio Mu\u00f1oz, referente de Inquilinos Agrupados.<\/p>\n\n\n\n
En el relevamiento, que alcanz\u00f3 a 3 mil casos, la mayor\u00eda de los inquilinos manifest\u00f3 que las inmobiliarias no cumplen con el decreto y con la nueva Ley de Alquileres y que no hay control en la protecci\u00f3n de los derechos del alquiler de vivienda.<\/p>\n\n\n\n
\u201cPudimos tambi\u00e9n relevar que 45% de los ingresos totales del hogar se destinan solo al pago del alquiler<\/strong><\/mark>. Esto explica la grave situaci\u00f3n econ\u00f3mica que vive el sector como consecuencia de a\u00f1os sin regulaci\u00f3n del precio y aumentos semestrales completamente desregulados\u201d, agreg\u00f3 Mu\u00f1oz. A agosto 2020, 45% de los ingresos totales del hogar se destinan solo al pago del alquiler<\/strong><\/mark>.<\/p>Fuente: Infobae<\/cite><\/blockquote>\n\n\n\n A fines de marzo pasado, en el marco de la emergencia por la pandemia, se public\u00f3 el Decreto 320\/20 que estableci\u00f3 la suspensi\u00f3n de desalojos por falta de pago, la pr\u00f3rroga de contratos y el congelamiento de precios de alquileres, entre otras medidas, hasta el pr\u00f3ximo 30 de septiembre<\/strong><\/mark>.<\/p>\n\n\n\n El decreto tambi\u00e9n determin\u00f3 que la diferencia entre el monto pactado en el contrato y el monto congelado deber\u00e1 ser abonada de 3 a 6 cuotas, mensuales, iguales y consecutivas. La primera cuota se pagar\u00e1 en octubre.El Decreto 320\/20 que estableci\u00f3 la suspensi\u00f3n de desalojos por falta de pago, la pr\u00f3rroga de contratos y el congelamiento de precios de alquileres, entre otras medidas, hasta el pr\u00f3ximo 30 de septiembre<\/p>\n\n\n\n En la ciudad de Buenos Aires, seg\u00fan un relevamiento del Observatorio de An\u00e1lisis Estad\u00edstico del Colegio Profesional Inmobiliario (Cucicba), el 84,5% de los inquilinos de viviendas pag\u00f3 su alquiler en julio. Esto representa un valor similar a julio (donde hubo un 85% en el nivel de pago) y menor a mayo, cuando el 92% realiz\u00f3 el pago en tiempo y forma.<\/p>\n\n\n\n El relevamiento se realiz\u00f3 online entre los matriculados del Colegio y abarc\u00f3 unos 40.000 inmuebles en la ciudad de Buenos Aires. \u201cEntre quienes no pudieron pagar el alquiler de su vivienda, casi un 8% rescindi\u00f3 el contrato durante julio por los problemas econ\u00f3micos derivados de la actual situaci\u00f3n<\/strong><\/mark>\u201d, explicaron desde Cucicba.Entre quienes no pudieron pagar el alquiler de su vivienda, casi un 8% rescindi\u00f3 el contrato durante julio por los problemas econ\u00f3micos <\/p>\n\n\n\n En el caso de los alquileres comerciales, las cifras mostraron una mejor\u00eda respecto a junio, con un 58% de los comerciantes que pudieron pagar el alquiler. En junio el porcentaje hab\u00eda sido del 40%.<\/p>\n\n\n\n \u201cEsta mejora se debe a la reapertura de distintos rubros en la segunda mitad del mes, as\u00ed como a los cr\u00e9ditos ofrecidos por el Banco Ciudad a comerciantes. Sin embargo, la medici\u00f3n de julio se realiz\u00f3 en base a un universo de locales que se redujo considerablemente el mes anterior, cuando la ciudad sufri\u00f3 el cierre definitivo del 22% de sus locales comerciales en alquiler\u201d, indic\u00f3 Marta Liotto<\/strong>, vicepresidente de Cucicba. Adem\u00e1s, en julio un 18,4% de los inquilinos de locales que no pudieron pagar el canon mensual tomaron la decisi\u00f3n de rescindir sus contratos. \u201cLa imposibilidad de abrir algunos rubros como gimnasios, jardines de infantes o maternales o escuelas de danza sigue significando un duro golpe para los comerciantes porte\u00f1os\u201d, detallaron.<\/p>\n\n\n\n \u201cSorprendentemente estamos recibiendo consultas por alquileres de locales comerciales, a pesar del cierre que estamos viendo. Hay disponibilidad de lugares que son emblem\u00e1ticos, esquinas importantes, que est\u00e1n a disposici\u00f3n. Pero por ahora es solo inter\u00e9s, lo concretado es m\u00ednimo\u201d, resalt\u00f3 Liotto.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Seg\u00fan resultados de la \u00faltima encuesta de Inquilinos Agrupados, la mitad de los inquilinos entrevistados acumula deudas; piden, adem\u00e1s, la extensi\u00f3n del decreto 320 contra desalojos y aumentos.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":926,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19],"tags":[199,420,169,335,330,422,423,424,168,419,418,196,421,321,204,203,39],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/818"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=818"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/818\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":927,"href":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/818\/revisions\/927"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/926"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=818"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=818"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=818"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"Entre](\"https:\/\/www.infobae.com\/new-resizer\/_WA_hXcvSoP-dNMMb50J8GYahIM=\/420x280\/filters:format(jpg):quality(85)\/\/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com\/infobae\/C6UNTAEZRS2JWIEQIFGTLE3UBI.jpg\")
Entre quienes no pudieron pagar el alquiler de su vivienda casi un 8% rescindi\u00f3 el contrato (REUTERS\/Susana Vera)<\/p>\n\n\n\n![\"Un](\"https:\/\/www.infobae.com\/new-resizer\/T3MbPgEjpPHo_T3sf919usZZ24g=\/420x280\/filters:format(jpg):quality(85)\/\/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com\/infobae\/5FK5JNKRDBBEFPSKRPMAM7QOEQ.jpg\")
Un 58% de los comerciantes que pudieron pagar el alquiler (EFE\/Juan Ignacio Roncoroni)<\/p>\n\n\n\n