{"id":829,"date":"2020-09-25T10:56:55","date_gmt":"2020-09-25T13:56:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/?p=829"},"modified":"2020-12-17T12:09:03","modified_gmt":"2020-12-17T15:09:03","slug":"alquileres-y-desalojos-continuarian-congelados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/2020\/09\/25\/alquileres-y-desalojos-continuarian-congelados\/","title":{"rendered":"Alquileres y desalojos continuar\u00edan congelados"},"content":{"rendered":"\n<p>Al parecer, <strong>el Gobierno de Alberto Fern\u00e1ndez trabaja en la extensi\u00f3n del congelamiento de alquileres y la suspensi\u00f3n de desalojos ante la urgencia sanitaria y econ\u00f3mica que trajo el coronavirus<\/strong>. La decisi\u00f3n todav\u00eda no fue tomada, pero se discute la pr\u00f3rroga hasta enero de 2021. Estas medidas hab\u00edan sido establecidas a trav\u00e9s del decreto 320, publicado a fines de marzo, d\u00edas despu\u00e9s de iniciada la cuarentena, y con vigencia hasta el pr\u00f3ximo 30 de septiembre. <strong>Los contratos que volver\u00edan a ser alcanzados son los de vivienda, pero tambi\u00e9n inmuebles utilizados por monotributistas, aut\u00f3nomos, pymes, cooperativas y para actividades culturales\/comunitarias.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>El DNU estableci\u00f3 la suspensi\u00f3n de los desalojos por incumplimiento de pago y la pr\u00f3rroga autom\u00e1tica de un contrato vencido hasta el 30 de septiembre. De prorrogarse, estas medidas se extender\u00e1n hasta enero. Adem\u00e1s, el mismo decreto estableci\u00f3 el congelamiento del precio de los alquileres al valor de marzo. De todos modos, amparaba a los propietarios que dependieran del cobro de ese alquiler para \u201ccubrir sus necesidades b\u00e1sicas\u201d. En esos casos se deb\u00eda acreditar debidamente esa situaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Los locatarios que tuvieron congelado el alquiler deber\u00e1n pagar la deuda que se gener\u00f3 cuando finalice el decreto, en hasta 6 cuotas. Esto es la diferencia entre lo que el inquilino pag\u00f3 y lo que deber\u00eda haber pagado de haberse aplicado la actualizaci\u00f3n que rige en el contrato. Igual situaci\u00f3n con las deudas por falta de pago. Adem\u00e1s, la medida estableci\u00f3 la obligatoriedad de la bancarizaci\u00f3n para realizar pagos por transferencia, y de ese modo evitar la movilidad y el contacto.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">A favor y no tanto<\/h2>\n\n\n\n<p><br>La extensi\u00f3n del congelamiento de los alquileres y la suspensi\u00f3n de desalojos ven\u00eda siendo reclamada por asociaciones y entidades de inquilinos, aunque solicitan que sea hasta marzo del a\u00f1o que viene. Lo mismo establece un proyecto de ley que fue presentado en el Senado por la legisladora del oficialismo Mar\u00eda de los \u00c1ngeles Sacnun. Desde la Federaci\u00f3n de Inquilinos le enviaron una carta a Bielsa en la que expresan una \u201cprofunda preocupaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan un relevamiento realizado por la Federaci\u00f3n, un tercio de las familias tuvo problemas para pagar el alquiler en agosto y hay un mill\u00f3n que podr\u00edan ser desalojadas a partir de octubre. Aseguran que la incertidumbre sobre si habr\u00e1 o no extensi\u00f3n de las medidas llev\u00f3 a aumentos desmedidos en la renovaci\u00f3n, dadas adem\u00e1s las dificultades para ir a ver una propiedad y los costos de efectuar una mudanza.<\/p>\n\n\n\n<p>Por su parte, desde el Consejo Federal de Colegios Inmobiliarios (Cofeci) le enviaron un documento a Bielsa en el que consideran \u201cinoportuna\u201d una posible extensi\u00f3n del decreto, \u201ccuando la actividad econ\u00f3mica comienza a normalizarse en el pa\u00eds en la mayor\u00eda de los sectores\u201d. La entidad asegura que realizaron encuestas en todo el pa\u00eds a trav\u00e9s de los colegios profesionales, y las estad\u00edsticas muestran un \u201cbaj\u00edsimo\u201d incumplimiento en los pagos, y un \u201cbajo grado de conflictividad entre las partes\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>El pr\u00f3ximo 30 de septiembre conoceremos m\u00e1s detalles sobre la aparente inminente extensi\u00f3n. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La continuidad de la pandemia llevar\u00eda al Gobierno a extender la protecci\u00f3n sobre los inquilinos hasta el a\u00f1o que viene. El plazo original vence a fin de septiembre.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":924,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19],"tags":[430,431,321,322,429,433,432],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/829"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=829"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/829\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":833,"href":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/829\/revisions\/833"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/924"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=829"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=829"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sidomus.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=829"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}